+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Резерв на гарантийный ремонт у подрядчика

Резерв на гарантийный ремонт у подрядчика

В целях равномерного учета затрат в составе расходов по налогу на прибыль компании могут формировать резервы. Одним из них является резерв по гарантийному ремонту и гарантийному обслуживанию. Посмотрим, на какие моменты нужно обратить внимание при формировании и использовании этого резерва. Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи п. А если в договоре условий о качестве товара нет, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется п. По общему правилу продаваемый товар должен соответствовать вышеуказанным требованиям в момент его передачи покупателю п.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно принимать ремонт у подрядчика.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Резерв на гарантийный ремонт: нюансы создания и использования

В зависимости от вида расходов списывайте их проводками:. Налог на прибыль. Такую позицию, возможно, придется отстаивать в суде. Ведь такие работы неразрывно связаны с исполнением договора подряда. Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Расходы, производимые после получения разрешения на ввод в эксплуатацию по мере передачи квартир покупателям по договорам купли-продажи могут быть признаны в составе оценочных обязательств. По аналогичным расходам, производимым при передаче квартир дольщикам, в бухгалтерском учете у организации отсутствуют основания для формирования оценочного обязательства, связанного с расходами на гарантийный ремонт.

Правоотношения по реализации квартир по договорам купли-продажи регулируются нормами Гражданского кодекса РФ о договорах купли-продажи, а также Закона РФ от В силу п. Причем продавец отвечает за качество товара в любом случае, независимо от того, прописано данное условие в договоре или нет.

Гарантия качества может быть предусмотрена договором п. В таком случае продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий требованиям, которые предъявляются к его качеству в течение определенного времени гарантийного срока , закрепленного договором.

Руководствуясь п. Соответственно, нормами ГК РФ обязанность по безвозмездному устранению недостатков товара в пределах гарантийного срока возложена на продавца, который и несет соответствующие расходы, связанные с исполнением обязанности в рамках гарантийного обслуживания. Если на товар в рассматриваемом случае - квартиры установлен гарантийный срок, то покупатель при обнаружении недостатков в пределах этого срока вправе предъявить требования п.

Этот срок устанавливается договором и не может составлять менее пяти лет. Он исчисляется со дня передачи объекта участнику если иное не предусмотрено договором п. Согласно п. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок п. В то же время затраты, связанные с гарантией надлежащего качества строительства, в конечном счете несет подрядчик, даже если участник долевого строительства предъявил претензии по качеству объекта строительства заказчику-застройщику постановление ФАС Северо-Кавказского округа от Следовательно, обоснованные предвиденные расходы по гарантийным обязательствам возникают только у генерального подрядчика и у субподрядчиков определение ВАС РФ от В соответствии с п.

В случае, когда у организации возникают сомнения в наличии такой обязанности, организация признает оценочное обязательство, если в результате анализа всех обстоятельств и условий, включая мнения экспертов, более вероятно, чем нет, что обязанность существует; б уменьшение экономических выгод организации, необходимое для исполнения оценочного обязательства, вероятно; в величина оценочного обязательства может быть обоснованно оценена.

Расходы, производимые после получения разрешения на ввод в эксплуатацию по мере передачи покупателям по договорам купли-продажи, на наш взгляд, могут быть признаны в составе оценочных обязательств. На основании п. Организация обеспечивает документальное подтверждение обоснованности такой оценки. При этом согласно п. Дополнительно отметим, что согласно п. Соответствующие положения нужно закрепить в учетной политике для целей бухгалтерского учета.

Формирование резерва в этом случае отражается проводкой: Дебет 20, 23, 29 Кредит В отношении квартир, передаваемых дольщикам, отметим следующее. Как было указано выше, затраты, связанные с гарантией надлежащего качества строительства, в конечном счете несет подрядчик, поэтому полагаем, что у организации заказчика-застройщика строительства жилого дома, не выполняющей функции генерального подрядчика, отсутствуют основания для формирования оценочного обязательства, связанного с расходами на гарантийный ремонт при передаче квартир дольщикам.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг. Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Новости и аналитика Правовые консультации Бухучет и отчетность ООО является заказчиком-застройщиком строительства жилого дома, функции генерального подрядчика не выполняет.

Строительство объекта ведется с года. Срок окончания строительства жилого дома и сдача его в эксплуатацию планируются в IV квартале года. Реализация объекта осуществляется путем привлечения участников по договорам долевого участия.

Оставшуюся часть квартир планируется реализовать после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации права собственности путем заключения договоров купли-продажи. Согласно действующему законодательству ст. Затраты на строительство учитываются на счете Имеет ли право заказчик-застройщик создавать в бухгалтерском учете резерв на гарантийный ремонт и гарантийное обслуживание в случае передачи квартир дольщикам и покупателям по договорам купли-продажи?

Как отразить создание резерва на предстоящие расходы по гарантийному ремонту и гарантийному обслуживанию в случае возможности его создания? ООО является заказчиком-застройщиком строительства жилого дома, функции генерального подрядчика не выполняет. Цены на нефть снижаются на фоне ослабления напряженности в Иране Июнь стал рекордным по количеству приобретенных новых квартир в Москве Цена биткоина упала ниже 10 долларов после слушаний по Libra Центробанком при проведении проверок выявлены нарушения у половины страховых компаний ГД во II чтении одобрила упрощенный выкуп у банкротов договоров долевого строительства.

Законопроект об ИПК позволит работникам самим определять размер отчислений Июнь стал рекордным по количеству приобретенных новых квартир в Москве Четвертая часть питьевой воды в РФ - подделка Сбербанк поспособствует развитию технологии ИИ в России.

Главное Документы Эксперты. Причем гарантийный срок часто устанавливается в договоре продолжительностью несколько лет. Таким образом, получается, что и после сдачи объекта заказчику у подрядчика в течение длительного периода еще остаются обязанности по договору.

Заключая договоры строительного подряда, стороны договора, заказчик и подрядчик, как правило, предусматривают гарантийный срок, в течение которого подрядчик обязан за свой счет устранять недостатки выполненных им строительных, строительно-монтажных, ремонтно-строительных и иных видов работ. С целью равномерного включения расходов на устранение недостатков в себестоимость строительных работ подрядчики создают резерв на гарантийный ремонт.

О том, как создается такой резерв, как он учитывается в целях бухгалтерского и налогового учета организации - подрядчика, мы и расскажем в статье.

Итак, под гарантийным ремонтом понимается ремонт, осуществляемый налогоплательщиком в период гарантийного срока, то есть срока, в течение которого качество товара и сам товар должны соответствовать требованиям, предусмотренным законом например, статьей Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ , если более высокие требования к качеству не предусмотрены договором статья ГК РФ. Применительно к строительной деятельности "товаром" будут являться результаты выполненных строительных, строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ.

В силу специфики своей деятельности подрядная строительная организация в любое время должна быть готова устранить за свой счет недостатки в результатах выполненных ранее СМР. Причем гарантийный срок часто устанавливается в договоре на несколько лет. Таким образом, и после сдачи объекта заказчику у подрядчика в течение длительного периода еще остаются обязанности по договору.

Их исполнение в будущем может повлечь значительные материальные расходы. Чтобы сгладить возможные негативные последствия и сэкономить на налоге на прибыль, подрядчики создают резерв на гарантийный ремонт.

Создание резерва В налоговом учете создание резерва для всех налогоплательщиков является правом, то есть организация самостоятельно принимает решение о формировании резерва на гарантийный ремонт и обслуживание п. Это решение должно быть закреплено в налоговой учетной политике подрядчика. В бухгалтерском учете для некоторых подрядчиков создание такого резерва является не правом, а обязанностью.

Договор строительного подряда и порядок его исполнения и заполнения регулируется гражданским кодексом Российской Федерации. Согласно договору подрядчик обязуется закончить строительные работы в оговоренный с заказчиком срок. При нарушении сроков, а также при любых проблемах во время строительства или после, подрядчик несет гарантийные обязательства перед заказчиком.

Гарантийный срок на строительные объекты не является строго установленным, и варьируется в зависимости от типа работ, стройки, договоренности между сторонами.

В целях равномерного учета затрат в составе расходов по налогу на прибыль компании могут формировать резервы. Одним из них является резерв по гарантийному ремонту и гарантийному обслуживанию. Посмотрим, на какие моменты нужно обратить внимание при формировании и использовании этого резерва. Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи п. А если в договоре условий о качестве товара нет, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется п.

По общему правилу продаваемый товар должен соответствовать вышеуказанным требованиям в момент его передачи покупателю п. При этом продавец может в договоре предусмотреть гарантию качества товара в течение определенного времени. Этот период называется гарантийным сроком п. Он начинается с момента передачи товара покупателю, если иное не предусмотрено договором купли-продажи п. Заключая договоры строительного подряда, стороны договора, заказчик и подрядчик, как правило, предусматривают гарантийный срок, в течение которого подрядчик обязан за свой счет устранять недостатки результатов выполненных им строительных, строительно-монтажных, ремонтно-строительных и иных видов работ.

О том, как создается такой резерв, как он учитывается в целях бухгалтерского и налогового учета организации-подрядчика, мы и расскажем в статье. Под гарантийным ремонтом понимается ремонт, осуществляемый налогоплательщиком в период гарантийного срока, то есть срока, в течение которого качество товара и сам товар должны соответствовать требованиям, предусмотренным законом, если более высокие требования к качеству не предусмотрены договором.

Гарантийное обслуживание — это услуги, которые оказываются покупателю товара по техническому и иному обслуживанию товара в период гарантийного срока. Резерв на гарантийный ремонт в бухгалтерском учете обязателен не для всех компаний. Из нашей статьи вы узнаете, кто и как создает этот резерв, а также на какие нюансы стоит обратить особое внимание. Кто и когда обязан создать в бухучете резерв на гарантийный ремонт? Отраслевая специфика резерва на гарантийный ремонт. Резерв на гарантийный ремонт и малый бизнес.

МСФО-особенности формирования гарантийного резерва. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования.

Оставить комментарий. Жаль, что сейчас не могу высказаться - нет свободного времени. Освобожусь - обязательно выскажу своё мнение. Pkoru интернет-журнал. Главная Меню Конституционное право Уголовно-процессуальное право Трудовое право Земельное право Семейное право Гражданское право Уголовно-исполнительное право Хозяйственное право Финансовое право Задать вопрос.

Резерв на гарантийный ремонт у подрядчика. Как в бухгалтерском и налоговом учете отражать расходы на проведение гарантийного ремонта материалы, командировочные расходы? Резерв на гарантийный ремонт не создаем. Какими документами оформлять возникновение гарантийного случая? Предыдущая статья: Образец договора подряда на выполнение кадастровых работ.

Следующая статья: Договор бытового подряда. Материалы из раздела Трудовое право. Как быстро получить временное удостоверение личности при смене фамили.

Резерв на гарантийный ремонт у подрядчика

В зависимости от вида расходов списывайте их проводками:. Налог на прибыль. Такую позицию, возможно, придется отстаивать в суде. Ведь такие работы неразрывно связаны с исполнением договора подряда. Значит, и объекта налогообложения в данном случае не будет.

Заключая договоры строительного подряда, стороны договора, заказчик и подрядчик, как правило, предусматривают гарантийный срок, в течение которого подрядчик обязан за свой счет устранять недостатки выполненных им строительных, строительно-монтажных, ремонтно-строительных и иных видов работ. С целью равномерного включения расходов на устранение недостатков в себестоимость строительных работ подрядчики создают резерв на гарантийный ремонт. О том, как создается такой резерв, как он учитывается в целях бухгалтерского и налогового учета организации - подрядчика, мы и расскажем в статье.

В силу ст. Согласно ст. Устранение недостатков является обязанностью генподрядчика. Аналогичной позиции придерживаются арбитры. Согласно пп.

Гарантийные обязательства генподрядчика: налогообложение

Заключая договоры строительного подряда, стороны договора, заказчик и подрядчик, как правило, предусматривают гарантийный срок, в течение которого подрядчик обязан за свой счет устранять недостатки результатов выполненных им строительных, строительно-монтажных, ремонтно-строительных и иных видов работ. С целью равномерного включения расходов на устранение недостатков в себестоимость строительных работ подрядчики создают резерв на гарантийный ремонт. О том, как создается такой резерв, как он учитывается в целях бухгалтерского и налогового учета организации-подрядчика, мы и расскажем в статье. Под гарантийным ремонтом понимается ремонт, осуществляемый налогоплательщиком в период гарантийного срока, то есть срока, в течение которого качество товара и сам товар должны соответствовать требованиям, предусмотренным законом, если более высокие требования к качеству не предусмотрены договором. Гарантийное обслуживание — это услуги, которые оказываются покупателю товара по техническому и иному обслуживанию товара в период гарантийного срока. Москве от 30 декабря г. Прежде всего обратимся к Гражданскому кодексу Российской Федерации далее — ГК РФ с тем, чтобы напомнить читателям основные положения, касающиеся качества работ и установления гарантийного срока. Гарантии качества в договоре строительного подряда установлены ст. Согласно этой статье подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.

Как в бухгалтерском и налоговом учете отражать расходы на проведение гарантийного ремонта?

Главное Документы Эксперты. Причем гарантийный срок часто устанавливается в договоре продолжительностью несколько лет. Таким образом, получается, что и после сдачи объекта заказчику у подрядчика в течение длительного периода еще остаются обязанности по договору. Их исполнение в будущем может повлечь значительные материальные расходы.

В зависимости от вида расходов списывайте их проводками:. Налог на прибыль.

Заключая договоры строительного подряда, стороны договора, заказчик и подрядчик, как правило, предусматривают гарантийный срок, в течение которого подрядчик обязан за свой счет устранять недостатки выполненных им строительных, строительно-монтажных, ремонтно-строительных и иных видов работ. С целью равномерного включения расходов на устранение недостатков в себестоимость строительных работ подрядчики создают резерв на гарантийный ремонт. О том, как создается такой резерв, как он учитывается в целях бухгалтерского и налогового учета организации - подрядчика, мы и расскажем в статье.

Как в бухгалтерском и налоговом учете отражать расходы на проведение гарантийного ремонта материалы, командировочные расходы? Резерв на гарантийный ремонт не создаем. Какими документами оформлять возникновение гарантийного случая? Заказчики, как правило, звонят и просят подъехать устранить какие-то неполадки.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как подрядчик НЕ выполняет свои гарантийные обязательства. Что дальше???

Главное Документы Эксперты. Причем гарантийный срок часто устанавливается в договоре продолжительностью несколько лет. Таким образом, получается, что и после сдачи объекта заказчику у подрядчика в течение длительного периода еще остаются обязанности по договору. Их исполнение в будущем может повлечь значительные материальные расходы. Чтобы сгладить возможные негативные последствия и сэкономить на налоге на прибыль, подрядчики создают резерв на гарантийный ремонт. Как это сделать, не усложняя учет на предприятии?

.

Резерв на гарантийный ремонт у подрядчика. 72 Положения N 34н не повлияла на возможность создания подрядчиками резерва на гарантийный.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. galabud

    На подобии: Документов нет, работаю первый месяц, вину признаю и т.п.

© 2018-2019 aprica-air.ru